Änderung des Örtlichen Raumordnungsprogrammes und Bebauungsplanes

Der Gemeinderat der Marktgemeinde Payerbach beabsichtigt, das Örtliche Raumordnungsprogramm und den Bebauungsplan in den Katastralgemeinden Payerbach, Schmidsdorf, Küb und Kreuzberg abzuändern sowie Kenntlichmachungen zu aktualisieren:

Die Entwürfe zur Änderung des Örtlichen Raumordnungsprogrammes bzw. Flächenwidmungsplanes und des Bebauungsplanes werden gemäß §24 Abs. 5 des NÖ-Raumordnungsgesetzes 2014 idgF. sowie § 33 Abs. 1 des NÖ Raumordnungsgesetzes 2014 idgF. durch sechs Wochen, das ist in der Zeit

vom 25.10.2017 bis 06.12.2017

im Gemeindeamt (Bauamt) zur allgemeinen Einsicht aufgelegt. Jede(r) ist berechtigt, innerhalb der Auflagefrist zu diesen Änderungsentwürfen schriftlich Stellung zu nehmen.

Bei der endgültigen Beschlussfassung durch den Gemeinderat werden rechtzeitig abgegebene Stellungnahmen in Erwägung gezogen. Die/Der Verfasser/in einer Stellungnahme hat allerdings keinen Rechtsanspruch darauf, dass ihre/seine Anregung Berücksichtigung findet.

Folgende Änderungspunkte werden aufgelegt:

Örtliches Raumordnungsprogramm:

* KG.Schmidsdorf: Umwidmung von derzeit "Grünland - Land- und Forstwirtschaft (Glf)“ in „Bauland-Wohngebiet (BW)“ innerhalb des Ortsbereiches von Schmidsdorf

* KG.Payerbach: kleinflächige Umwidmung von „Grünland - Land- und Forstwirtschaft (Glf)“ in „Bauland-Wohngebiet (BW)“ an der „Bahnhofstraße“

* KG.Schmidsdorf: kleinflächige Umwidmung von „Grünland - Land- und Forstwirtschaft (Glf)“ in „Bauland-Wohngebiet (BW)“) an der „Küber Straße“

* KG. Küb: kleinflächige Umwidmung von „Grünland - Land- und Forstwirtschaft (Glf)“ in „Bauland-Agrargebiet (BA)“ im Randbereich des zentralen Ortsbereiches von Küb

* KG. Schmidsdorf: Abänderung der näheren Bezeichnung des bestehenden „Bauland-Sondergebietes (BS)“ im Bereich des Bauhofareals nördlich der „Küber Straße“ von derzeit „Bohrplatz und Bauhof (eingeschränkt auf Bebauung durch Container)“ auf „Bauhof (eingeschränkt auf Bebauung durch Container)“ bzw. Streichung der im betreffenden Bereich festgelegten Kenntlichmachung „Verdachtsfläche (VDFL)“ aufgrund der Streichung der Altablagerung „Deponie Payerbach“ aus dem „Verdachtsflächenkataster“

* KG. Payerbach: Rückwidmung im Bereich einer derzeit als Retentionsbecken genutzten Teilfläche nördlich der „Schulgasse“ von „Bauland-Wohngebiet (BW)“ in „Grünland - Land- und Forstwirtschaft (Glf)“

* KG. Schmidsdorf / KG. Payerbach: Streichung der Widmungsfestlegung „öffentliche Verkehrsfläche (Vö)“ zwischen „Mühlhofstraße“ und der Landesstraße B27 bzw. Neuwidmung von „private Verkehrsfläche (Vp)“ unmittelbar südlich der Landesstraße B27

* KG. Payerbach: kleinflächige Umwidmung von Wohnbauland in „öffentliche Verkehrsfläche (Vö)“ im Kreuzungsbereich „Werning Straße“ - „Lindengasse“

* KG. Kreuzberg: Erweiterung von zwei „erhaltenswerten Gebäuden im Grünland (Geb)“ um den Widmungszusatz "Standort (Sto)" im Bereich des Streusiedlungsgebietes der KG.Kreuzberg

Bebauungsplan:

*) Übernahme von Widmungsänderungen und Kenntlichmachungen des derzeit parallel laufenden Änderungsverfahrens zum Örtlichen Raumordnungsprogramm/Flächenwidmungsplan mit der Planzahl „PAYB – FÄ7 – 11685 – E“, zum Teil verbunden mit Abänderungen bzw. Neufestlegungen von Bebauungsbestimmungen und Details der Verkehrserschließung im Bereich der betreffenden Änderungspunkte

*) Abänderung von Bebauungsbestimmungen im Wohnbaulandbereich „A.Decker-Gasse - K.Feldbacher-Straße“ (KG Payerbach)

*) Abänderung von Bebauungsbestimmungen im Wohnbaulandbereich „A.Weiser-Straße - Hauptstraße“ (KG Payerbach)

*) Abänderung von Baufluchtlinien im Wohnbaulandbereich „Dr.K.Renner-Straße - Mühlhofstraße“ (KG Payerbach)

*) Streichung einer Baufluchtlinie im Wohnbaulandbereich „Wienerstraße - Schulgasse“ (KG Payerbach)

*) Abänderung einer Baufluchtlinie im Wohnbaulandbereich an der „Pettenbacherstraße“ (KG Schmidsdorf)

*) Abänderung der Textlichen Bebauungsvorschriften

 

Gleichzeitig werden auch die Textlichen Bebauungsvorschriften für die MGM Payerbach abgeändert.

 

 

Müllabfuhr 2017  

Müllabfuhrplan Payerbach
Müllabfuhrplan Kreuzberg


Müllabfuhrplan 2018


Müllabfuhrplan Payerbach
Müllabfuhrplan Kreuzberg

  

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